3820 Ch. de la Côte-de-Liesse , Mont-Royal, QC H4N2P5
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À Vendre

910 000 $

3820 Ch. de la Côte-de-Liesse , Mont-Royal, QC H4N2P5

En rangée sur coin 4+1 Chambres à coucher 3 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Superbe Maison de Ville en Excellent État ! Spacieuse et impeccablement entretenue, cette propriété offre de vastes espaces de vie, parfaits pour recevoir en toute élégance. Avec cinq chambres polyvalentes, elle convient idéalement à une grande famille, des bureaux à domicile, des chambres d'invités, et bien plus encore. Profitez du confort d'un garage double intérieur ainsi que d'une place de stationnement extérieure -- pour un total de trois espaces. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison à moins d'un million dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal !

Description
Rez-de-chaussée
Dès votre arrivée, une vaste entrée vous accueille, accompagnée d'une salle d'eau adjacente, parfaite pour recevoir vos invités. Sur la gauche, vous découvrirez une grande cuisine rénovée avec coin-repas, ainsi qu'un espace buanderie astucieusement dissimulé dans un grand rangement. En continuant, la salle à manger peut aisément accueillir jusqu'à 12 convives. Sur la droite, le salon spacieux constitue un lieu convivial idéal pour se détendre ou partager de bons moments. Celui-ci donne accès à la cour arrière, aménagée en une vaste terrasse ensoleillée.

Étage
En montant à l'étage, la chambre principale vous attend sur la droite, avec sa salle de bain attenante. En face, deux autres chambres à coucher offrent confort et polyvalence. En tournant le coin du couloir, vous accédez à la salle de bain principale de l'étage. Enfin, au bout du corridor, se trouve une quatrième chambre lumineuse et paisible.

Sous-sol
En descendant les escaliers, vous trouverez sur votre gauche l'accès au garage double intérieur. En face de l'escalier se situe la cinquième chambre de la maison. Juste en face, une salle de bain complète, entièrement rénovée en 2023, accompagne l'ensemble du sous-sol refait à neuf. Au fond du couloir, une grande salle familiale vous attend -- parfaite pour les soirées cinéma, les jeux ou tout simplement pour relaxer en famille.

Inclusions : 

Tous les luminaires sauf celui de la salle à manger, tous les rideaux, tringles et stores, tous les électroménagers, tous les meubles de jardin

Exclusions : 

Luminaire dans la salle à manger

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : En rangée sur coin
  • Évaluation du terrain : 385 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 424 600,00 $
  • Évaluation totale : 810 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 4 217,00 $
  • Taxe scolaire : 612,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 829,00 $ (2024)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 1976
  • Chambres : 4+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur mural
  • Garage:
    Double largeur ou plus
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.14 m x 1.78 m
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.24 m x 1.45 m
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.73 m x 3.38 m
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 4.85 m
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 6.99 m
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 5.00 m x 3.25 m
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.18 m x 1.30 m
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.38 m x 2.82 m
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.81 m x 3.05 m
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.05 m x 4.24 m
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.47 m x 2.16 m
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.10 m x 3.30 m
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.29 m x 1.50 m
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 4.83 m x 6.53 m

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    3 303,00 $

Inscription du bureau: 

Vivianne Savard Courtier immobilier résidentiel  ,  Marc Stephan - Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
Information du quartier
Marc Stephan

Marc Stephan

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone :  514.735.2281

Télécopieur :  514.735.7291

Courtier Participant
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Royal LePage Tendance, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

263 BOUL. GRAHAM
Montreal (Mount-Royal),  QC H3P 2C7

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