375 Boul. Décarie , 206, Montréal (Saint-Laurent), QC H4L0B4
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À Vendre

564 000 $

375 Boul. Décarie , 206, Montréal (Saint-Laurent), QC H4L0B4

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Bienvenue aux condos VIP du vieux Saint-Laurent!Condo style penthouse moderne lumineux avec balcon et vue sur la cour intérieure.Avec 2 chambres à coucher,superbe cuisine moderne en bois avec comptoirs en quartz,électros en acier inoxydable, 1 grande salle de bain, grande entrée,bâtiment béton sécurisé avec accès électronique, très calme, ascenseur, chute à déchets, garage intérieur, 1 rangement privatif au sous-sol, insonorisation supérieure, plancher de bois franc, grande fenestration, peinture neuve à travers!À qui la chance!À côté du métro Du Collège (ligne orange), lignes d'autobus et tous les services.À quelques minutes à pied de VMR.

Bienvenue aux Condos VIP dans le Vieux Saint-Laurent !
Disponible bientôt! Le locataire quitte les lieux en avance!

Découvrez un mode de vie moderne, lumineux et élégant avec ce magnifique condo de style penthouse, situé dans le quartier recherché du Vieux Saint-Laurent. Que vous soyez professionnel, étudiant ou retraité, cette unité rare offre tout le confort dont vous rêvez, dans un emplacement exceptionnel.

Caractéristiques principales :

2 grandes chambres à coucher

Cuisine moderne haut de gamme avec armoires en bois, comptoirs en quartz, et électroménagers en acier inoxydable

Salle de bain spacieuse et contemporaine

Aire ouverte avec planchers de bois franc, grandes fenêtres et peinture neuve dans tout le condo

Balcon privé avec vue sur la cour intérieure paisible

Grande entrée accueillante

Situé dans un immeuble en béton sécuritaire avec accès électronique, ascenseur, chute à déchets, et excellente insonorisation

Inclus : garage intérieur et un espace de rangement privé (locker)

Un emplacement idéal :

À deux pas du métro Du Collège (ligne orange)

Proche de plusieurs lignes d'autobus, des CÉGEPS Vanier et Saint-Laurent

Accès rapide aux autoroutes 40 et 15

À distance de marche de Ville Mont-Royal, du nouveau centre d'achat ROYALMOUNT, et du centre commercial Square Lucerne et de tous les attraits du Vieux Saint-Laurent : commerces, restaurants, parcs, et bien plus

Ce condo est une opportunité unique de vivre dans un espace moderne, paisible et parfaitement situé.

N'attendez plus -- planifiez votre visite dès aujourd'hui et vivez l'expérience VIP au coeur du Vieux Saint-Laurent !


Inclusions : 

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, air climatisé mural, luminaires, 1 place de stationnement garage intérieur et 1 espace rangement.

Exclusions : 

Tous les meubles et les effets personnels du locataire qui quitte avant le terme du 31-10-2025.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Autres
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $286,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 41 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 288 600,00 $
  • Évaluation totale : 329 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 158,00 $
  • Taxe scolaire : 253,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 411,00 $ (2025)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 74.5 Mètres carrés
  • Bâti en : 2011
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection
  • Commodités du bâtiment et espaces communs:
    Ascenseur
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Garage:
    Simple largeur
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Train de banlieue , Transport en commun
  • Restrictions/Permissions:
    Non-fumeurs
  • Revêtement:
    Brique
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Stationnement cadastré:
    Garage
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bitume et gravier
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur la montagne

Pièces

  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.43 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.38 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 2.90 m x 2.51 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.17 m x 3.40 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.51 m x 2.82 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.74 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique

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