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Ch. Salaberry

,
Carignan,

QC
J3L0K4

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1 398 000 $

5142 Ch. Salaberry , Carignan, QC J3L0K4

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Énorme résidence intergénération,3 chambres à l'étage, grande mezzanine 3ème,3 salles de bain en tout,grand sous-sol 2 chambres à coucher.Grande cuisine deluxe & îlot central surdimensionné en granite,cabinets haut de gamme,garde-manger majordome avec évier et comptoir, rangement addionnel, espace bureau dans la cuisine. Grande salle familiale avec foyer au bois, énorme salle à manger de style verrière. Appartement 3.5 intégré avec entrée privée, belle cuisine et salle de bain.Grand terrain surdimensionné de plus de 49000 pi.ca. boisé adossé à la riviere,vues panoramiques avant et arrière!N'attendez pas,demander votre visite aujourd'hui!

Nichée dans la campagne pittoresque de Carignan, cette vaste résidence intergénérationnelle est un véritable bijou. S'étendant sur un vaste terrain surdimensionné de plus de 49000 pieds carrés, cette maison offre une combinaison rare de luxe, de confort et de nature.
Aux niveaux supérieurs, vous trouverez trois chambres spacieuses, avec une grande mezzanine au troisième étage qui ajoute une touche grandiose, celle-ci peut aussi être transformée en chambre à coucher additionnelles ou de bureau. La maison familiale dispose de trois salles de bains en tout, bien aménagées et d'un sous-sol entièrement aménagé avec deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir des invités ou une grande famille.
Le coeur de cette maison est sa cuisine de luxe, avec un îlot central en granite surdimensionné, des armoires haut de gamme et un garde-manger majordome avec un évier et un espace de rangement supplémentaire. Un espace bureau dédié dans la cuisine en fait un endroit idéal pour le travail ou l'organisation et pour y loger tous vos livres de recettes! La grande salle familiale, dotée d'un foyer au bois confortable, se fond dans la superbe salle à manger de style verrière, baignée de lumière naturelle et offrant une vue panoramique sur les montagnes en avant et la rivière et le boisé paisible en arrière. Ce qui rend cette propriété encore plus unique, c'est l'appartement attenant de 3,5 pièces, qui dispose de sa propre entrée privée, d'une cuisine élégante et d'une salle de bains magnifiquement conçue, parfaite pour une vie multigénérationnelle et même pour vos adolescents!
Sortez et vous serez accueilli par la beauté de la nature, avec une zone boisée adossée à une rivière sereine. Les vues de l'avant et de l'arrière de la maison sont à couper le souffle, vous donnant un sentiment de paix et de tranquillité. Les terasses multiples en bois adossés à la piscine vous rend la vie facile ainsi que le gazebo 3 saisons attenant à la salle familiale.Cette maison incroyable est une retraite parfaite de la vie urbaine, offrant espace, luxe et connexion avec la nature.
À quelques minutes des axes autoroutes, le DIX 30 et toutes les commodités en un instant tout avec la quiétude de la campagne!
Ne manquez pas l'occasion d'en faire l'expérience - planifiez une visite dès aujourd'hui!
Note: Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

Inclusions :

RDC: Lave-vaisselle, hotte de ventilation, tous les stores, tous les rideaux, les pôles à rideaux, l'échangeur d'air, la balayeuse centrale et ses accessoires, la piscine hors-terre de 18 pieds et ses accessoires, les cabinets de cuisine démontrative au sous-sol.Système d'alarme.Garconnière: Hotte et lave-vaisselle et les luminaires. LES STORES

Exclusions :

RDC: Réfrigérateur, cuisinière, congélateur, petit réfrigérateur, cellier, bar, laveuse et sécheuse tous les meubles et les effets personnels. Garçonnière: Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse.

Résumé de la propriété

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 174 800,00 $
Évaluation de l'immeuble : 826 800,00 $
Évaluation totale : 1 001 600,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 4 276,00 $
Taxe scolaire : 656,00 $
Taxes annuelles totales : 4 932,00 $ (2025)
Dimensions du terrain : 4589.7 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 171.94 Mètre
Profondeur du bâtiment 26.69 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 13
Superficie habitable (approx): 368.5 Mètres carrés
Bord de l'eau : Oui
Nom du plan d'eau : Rivière L'Acadie
Bâti en : 2009
Chambres : 4+2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
Zonage : RESI

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