À Vendre

718 000 $

127 Rue d'Ambre , Candiac, QC J5R0S2

En rangée 2+1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Bienvenue au PÛR URBAIN! Superbe maison de ville en copropriété haut de gamme entièrement personnalisée par les propriétaires actuels, bien loin du modèle de base qui est offert en neuf! Beaucoup d'extras ont été mis en place pour rendre cette résidence un vrai havre de paix. Une belle maison à aire ouvertes, même les escaliers sont apparents, grande fenestration vous assure la luminosité abondante. Grande cuisine avec îlot surdimensionné avec tous les comptoirs en quartz de 1.25 d'épaisseur! Armoires de cuisine Deluxe pleine hauteur avec portes doubles sur charnières flottantes, hotte encastrée slim line invisible, lave-vaisselle Kitchen-Aid en inox, sortie de gaz pour cuisinière, beau grand salon avec foyers au gaz Napoléon avec ventilateur intégré, salle à manger agrandie contrairement au plan d'origine. Planchers et escaliers en bois franc à grandes lattes, céramique importée, rideaux et stores haute qualité faits sur mesure, luminaires haut de gamme à travers, grande salle de bain ZEN lumineuse avec bain autoportant et grande douche séparée, vanité à double évier avec comptoir en quartz. Deux grandes chambres à coucher, chambre des maîtres avec grand walk-in, salle de lavage indépendante à l'étage des chambres, Climatisation et chauffage à air pulsé central avec système deux zones. Immense terrasse en arrière de 20'X 20' , garage double intégré et sous-sol entièrement fini avec rangement additionnel. Gradateurs des luminaires à travers la maison, système Domotique Sonxplus pour système d'alarme et TV à distance, aspirateur central, et bien plus! Garantie de maison neuve en vigueur, qui dit mieux! Moins chère qu'une neuve, complètement équipée! Disponible maintenant! À proximité de tout, distance de marche du magasin Métro, Jean Coutu, et plein d'autres services à proximité immédiate, quelques minutes du bord de l'eau et facile d'accès aux autoroutes, cartier en pleine évolution avec immense parc en face avec jeux d'eau et espaces de travail extérieur. Demandez votre visite dès aujourd'hui. Note: Les visites débutent à partir du 17 septembre 2022.
Pourquoi PÛR URBAIN: En voici les avantages!
Plein de pistes cyclables et de sentier pédestres.
Des superbes aménagements paysagers avec un parc central,
Il y a une Une navette autonome électrique dans le quartier.
En proximité de plusieurs transports en commun.
Situé tout près des meilleures écoles primaires et secondaires bilingues de toute la région!
Plein d'activités dans le coin ainsi que de nombreux lieux sportifs.

Inclusions : 

Tous les luminaires,stores,rideaux & pôles,serrures portes électroniques, ouvre-porte garage,aspirateur central & accessoires,foyer au gaz naturel avec ventilateur,lave-vaisselle,clavier numérique du garage,système d'alarme, système domotique,gradateur,hotte encastrée, Lit escamotable et matelas.

Exclusions : 

Cuisinière au gaz naturel, réfrigérateur, micro-ondes, laveuse et sécheuse, congélateur vertical, mobilier de la terrasse, BBQ, les tabourets pour l'îlot de la cuisine, TV Samsung 75" 4K et le Bose Sound bar encastré ainsi que son dispositif de soutien. Tous les meubles et les effets personnels.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : En rangée
  • Frais de copropriété : $182,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 78 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 417 200,00 $
  • Évaluation totale : 495 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 3 891,00 $
  • Taxe scolaire : 444,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 335,00 $ (2022)
  • Dimensions du terrain : 163.7 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 134.4 Mètres carrés
  • Bâti en : 2019
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Armoires de cuisine:
    Stratifié
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Fenestration:
    PVC
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Intégré
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Autre  - Salle de lavage
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.85 m x 1.57 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.79 m x 3.91 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 2.87 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.53 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.57 m x 1.57 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.29 m x 4.06 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 4.06 m x 1.32 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.01 m x 3.56 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 4.17 m x 2.24 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : 2e niveau 2.08 m x 1.47 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 3.28 m x 3.10 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 3.51 m x 2.44 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 1.85 m x 0.94 m
    Plancher : Plancher flottant

Style de vie
Information du quartier

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