6934 33e Avenue , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC H1T3C4
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À Vendre

998 000 $

6934 33e Avenue , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC H1T3C4

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Bienvenue au 6934 33e Avenue à Rosemont! Un superbe plain-pied rénové au complet et avec goût! Bénéficiant de 3 vraies chambres à coucher au rez-de-chaussée dignes d'un magazine de designers. Une superbe cuisine moderne fonctionnelle avec comptoirs en quartz, grand îlot et avec électroménagers haut de gamme en acier inoxydable. Une grande salle de bain design moderne avec immense douche et bain autoportant intégré et plancher chauffant. La suite des maîtres de style hôtel avec ses garde-robes intégrés impressionnera pour sûr! Planchers de bois franc à travers au rez-de-chaussée, escalier central en bois franc et acier avec porte arrière en verre afin d'ensoleiller le sous-sol. Éclairage encastré DEL avec gradateurs dans toute la maison, système d'air climatisé mural central et échangeur d'air intégré, chauffage mural à convecteur. Un beau grand sous-sol entièrement fini et isolé avec hauts plafonds, grande salle familiale, salle de bain 3 pièces, 1 grande chambre à coucher avec garde-robe, espace bureau|boudoir, espace de jeux, espace de rangement, nouveau chauffage, planchers flottants et finitions de luxe. Améliorations : Nouvelles portes et fenêtres, nouvelle fournaise, nouvelle climatisation centrale murale, nouvel échangeur d'air, nouveaux drains français aux 4 côtés, toiture refaite et isolée à la cellulose, nouveaux soffites, nouvelles gouttières, plomberie refaite, nouveau puisard, électricité refaite au complet, isolation à l'uréthane giclé, dalle de béton isolée au sous-sol, installation filage pour système d'alarme-câble-téléphone, belle grande cour privée, aucun petit détail négligé! Cette maison est située dans un quartier paisible à proximité de tous les services, parcs, écoles, de la banlieue de la ville mais sans la circulation! Parfait pour une famille ! Mieux qu'une nouvelle maison! Ne durera pas ! Demandez votre visite dès aujourd'hui!

Inclusions : 

Réfrigérateur Bloomberg, plaque de cuisson induction Electrolux, four encastré convection Electrolux, hotte de ventilation Venmar, lave-vaisselle Bloomberg. Micro-onde Whirlpool. Tous les luminaires.

Exclusions : 

Tous les meubles, les rideaux et les pôles a rideaux et les effets personnels.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Nouveau-Rosemont
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 362 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 221 500,00 $
  • Évaluation totale : 584 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 3 468,00 $
  • Taxe scolaire : 402,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 870,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 15.32 Mètre
  • Profondeur du terrain : 27.85 Mètre
  • Dimensions du terrain : 426.7 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 11.82 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.55 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Bâti en : 1952
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Armoires de cuisine:
    Stratifié , Thermoplastique
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , École primaire , École secondaire
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.42 m x 1.35 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.29 m x 2.49 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 2.18 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 2.57 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.43 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 2.90 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 2.44 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 1.63 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 7.37 m x 3.25 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 1.04 m x 0.84 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.74 m x 1.70 m
    Plancher : Céramique
  • Pièce de détente:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 3.38 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 1.65 m x 0.91 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.53 m x 3.23 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de jeux - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.50 m x 2.16 m
    Plancher : Plancher flottant

Style de vie
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